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“加快规模增长”是贯穿中海2017年的关键词，最直接的体现就是拿地，而这一趋势已经延续到今年。中海日前公布的2月业绩预告显示，仅2月，中海新增土地储备273万平方米，应付的土地出让金约为147.36亿元。前两个月，中海共收得15宗土地，土地出让金达到260亿元。中海成为除了碧桂园、龙湖之外，拿地最积极的企业。“手中有粮、心中不慌”，对规模有着迫切希望的中海，以毫不手软的拿地来换取未来两年的增长动力，而以利润著长的中海，又将如何平衡利润与规模，也成为行业交给中海的一道考题。
追赶的脚步
曾经的三甲、如今已退出第一梯队的中海，正在加大油门行驶在急速赶超的道路上，即使它距离榜首已经渐行渐远。
3月8日，中海公布了2月业绩。期内，中海的合约物业销售金额约为164.93亿港元，相应的已售楼面面积约为88.23万平方米。至此，2018年1-2月，中海系列公司的累计合约物业销售约为423.17亿港元，同比增长22%，相应的累计已售楼面面积约为245.2万平方米，同比增长19%。
此外，中海还表示，于2018年2月28日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约为264.92亿港元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。
从区域上来看，2月中海在华北、西部、华南地区销售额贡献最多，分别为55.23亿港元、33.66亿港元和19.28亿港元。
值得一提的是，去年大手笔拿地带来的效应暂时还未能显现在中海前两月的业绩上，反而中海依旧稳健，又或者可以成为较为保守的增速延续到了今年。
相比其他企业少则50%、多则100%的业绩增幅，中海地产在2017年则较为稳健。据中海地产发布的2017年销售业绩显示，中海连同其附属公司、合营公司及联营公司（统称中国海外系列公司）累计合约物业销售约为2320.69亿港元，累计销售面积约为1446.32万平方米，同比分别增长10.17%及10.88%。
“这个速度与同行业内对标房企相比则略显缓慢。尤其与榜首几家房企的增长幅度相比显得业绩平平，”一家地产研究机构人士指出，中海从去年至今的销售业绩仍可看做是对早先发展策略的“还债”。数年间，强调利润为先的中海在规模化上明显落后其他榜首房企。这个局面在中海新掌门人颜建国回归后开始有所转变，但去年斩获的土地资源转化成销售规模，中海还需要时间。
